一、出台背景

为进一步加大我县新建商品住房的促销力度，促进房地产市场“止跌回稳”，推动房地产市场平稳健康发展。根据《安义县人民政府办公室印发〈关于推动我县房地产市场平稳健康发展若干措施意见〉的通知》（安府办发〔2024〕47号）的文件精神，结合我县实际，制定如下购房补贴优惠措施。

二、主要内容

《安义县2025年购房补贴优惠措施》主要为促进安义县房地产发展的实际措施，主要有以下三方面内容：

（一）适用上级政策：在我县范围内购买新建商品住房的，参照南昌市《关于进一步推动我市房地产平稳健康发展若干措施意见》（洪房健字〔2024〕1号）享受相关活动措施。

（二）真金白银住宅补贴：一是在我县购买140平方米以内（以合同备案时间为准）新建商品住宅，且在2027年12月31日前缴清契税的家庭或个人，按100元/平方米给予补贴；二是在我县购买140平方米（含）以上（以合同备案时间为准）新建商品住宅，且在2027年12月31日前缴清契税的家庭或个人，按200元/平方米给予补贴；三是安义县常住户籍居民三孩家庭，且子女未满18周岁（截至2025年12月31日），凭户口本或出生证明，按200元/平方米给予补贴；

三、新旧措施对比

相同之处：我县于2025年1月31日出台了《安义县2025年元旦、春节期间阶段性购房补贴优惠措施》，本措施与该措施均属于促进安义县房地产发展的实际措施，补贴力度相同。

不同之处：一是补贴范围及时间不同，《安义县2025年元旦、春节期间阶段性购房补贴优惠措施》适用于元旦、春节期间，本措施适用于5月1日后的下半年时间段。本措施的住宅补贴针对于140平方米以下的房子。二是新增了适用条件。本措施新增了三孩家庭补贴措施。

四、创新举措

新增鼓励三孩购房措施。《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出，完善生育支持政策体系和激励机制，推动建设生育友好型社会。有效降低生育、养育、教育成本，本措施针对三孩家庭给出真金白银补贴，在紧跟上级政策的同时，既鼓励生育又促进了本地房地产发展。

五、注意事项

（一）申请途径：房地产开发企业将符合活动规定范围内有效签订的商品房合同提交县住建局完成网签备案，同时协助购房户提交购房补贴申请。。

（二）受理及补贴发放：县住建局收到申请后，办理完成网签备案手续，并依据方案规定进行有效性审核确认。审核通过后，对符合规定的购房户，将按购房补贴资金标准金额直接拨付至申请人指定的银行账户。

（三）补贴时间及说明：2025年5月1日至2025年12月31日完成商品住房合同网签备案，且在2027年12月31日前缴清契税的家庭或个人。

咨询服务机构:安义县住房保障中心

咨询服务联系人:熊希政

咨询服务电话:0791-82200913

咨询服务地址:南昌市安义县龙津镇人民路193号

咨询服务时间：法定工作日 周一至周五

上午09：00-12：00

下午1：30-5：00