为提升全县住宅小区治理水平，规范业主自治组织日常运作，推动构建和谐有序的社区环境，2026年1月27日，安义县住房保障中心在龙津镇一楼会议室组织召开“业主大会和业主委员会日常运作及管理工作专题培训会”。县住保中心、县城市社区管委会主要领导和分管领导，龙津镇、鼎湖镇镇分管领导，各社区书记及全体干部，县物业协会会长、秘书长等近70余人参加培训。
培训会特邀中国物业管理协会常务理事、江西省物业管理协会负责人、南昌市物业管理行业协会会长曾结东担任主讲。专家围绕《江西省物业管理条例》《江西省业主大会和业主委员会指导规则（试行）》等政策法规，结合丰富案例，系统讲解了业主大会的成立条件、筹备流程、会议组织及表决规则，并对业主委员会的职责权限、日常运作规范、财务管理、档案管理以及如何有效沟通协调社区、物业企业与业主关系等内容作了重点剖析。
会议指出，规范业主大会和业主委员会运作，是保障业主合法权益、落实业主自治、化解基层矛盾、提升小区服务品质的重要基础。近年来，随着城市化进程加快与居民维权意识增强，业主组织在社区治理中作用日益凸显，同时也存在运作不规范、职责不清、监督不到位等问题。此次培训旨在通过系统专业指导，帮助基层管理者与业委会成员准确理解法规、提升履职能力。
县住房保障中心相关负责人强调，各乡镇（社区管委会）及社区要切实履行指导监督职责，积极推动符合条件的小区依法成立业主大会、选举业主委员会；业委会成员要强化责任意识、法治意识和奉献精神，严格依规开展工作，做到决策民主、程序合规、财务透明、履职尽责，真正发挥连接业主、物业和社区的桥梁作用，共同推动全县物业管理和社区治理水平提升。
在互动交流环节，参训人员围绕业主身份认定、专项维修资金使用、公共收益管理等实际问题踊跃提问，授课专家及县住房保障中心业务骨干逐一进行解答，现场交流气氛热烈。
参会人员普遍表示，本次培训内容充实、重点突出、实操性强，解答了许多工作中遇到的困惑，对今后依法依规开展业主自治工作具有重要指导意义。大家将以此次培训为契机，将学习成果转化为推动工作的实际行动，共同建设和谐宜居的美好家园。
此次专题培训会的举办，标志着安义县在深化党建引领基层治理、规范业主自治组织建设方面迈出坚实一步，为构建“共建共治共享”的社区治理新格局奠定了良好基础。县住房保障中心表示，将持续关注业主组织发展，加强政策指导和业务支持，助力提升全县住宅小区综合治理效能。
